Comprar à vista
também é caro.
Cada R$ 100 mil imobilizado é R$ 100 mil que deixaram de render. Cresça patrimônio sem pagar o custo do dinheiro — imóveis, máquinas e frota high-end via consórcio estratégico, com previsibilidade.
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Diagnóstico patrimonial · 30 min
Conversa estratégica com cenário comparativo na mão. Vagas limitadas a 4 por semana.
O dinheiro parado é o
investimento mais caro do Brasil.
Você já entendeu que financiamento não vale a pena.
A solução parece ser pagar à vista.
Mas à vista também tem um custo — só que ele não vem na fatura.
Financiamento: 2 a 3 vezes o valor do bem
Juro alto, parcela longa, contrato amarrado. Você paga o bem inteiro de novo — só em juros. Saída ruim para quem entende custo do dinheiro.
À vista: o custo invisível
Cada R$ 100 mil que sai da aplicação para virar bem físico é R$ 100 mil que para de render. Em 5 anos, ao Tesouro Selic, ~R$ 60 mil de oportunidade perdida. Esse é o preço do "comprei sem pagar juros".
Consórcio estratégico: capital intacto
Enquanto o bem é construído, seu capital fica aplicado rendendo. Sem juros, sem entrada, sem comprometimento de caixa. A forma mais barata de alavancagem possível no Brasil.
Capital que rende
em duas frentes.
Enquanto o consórcio constrói o bem, seu dinheiro segue trabalhando em outra frente o tempo todo. Três blocos, uma mesma lógica.
Capital fica aplicado
Seu dinheiro segue rendendo no fundo, Tesouro, CDB ou no próprio negócio. Você não imobiliza o caixa para adquirir o ativo.
Bem é construído
A cota do consórcio caminha em paralelo — sem juros, sem entrada, sem custo do dinheiro. O ativo é construído com previsibilidade.
Crédito é liberado
Via sorteio ou lance, conforme a administradora escolhida e o perfil da sua trilha. Você aplica o crédito no ativo — sem juros, sem entrada.
Três caminhos.
Uma mesma lógica de capital.
Cada trilha tem administradora prioritária, ticket médio e simulação específica. O diagnóstico define qual faz sentido para você.
Segundo imóvel para investir
Para quem já tem o imóvel próprio e quer construir renda passiva ou patrimônio para os filhos. O aluguel paga parte da parcela. O capital fica no fundo rendendo. Em 10 anos, dois patrimônios em vez de um.
"O aluguel paga a parcela. O capital fica no fundo."
Equipamento sem travar o caixa
Para empresário e empreendedor que precisa de caminhão, trator, máquina pesada ou equipamento industrial. A máquina entra na operação gerando receita. O capital de giro continua intacto — disponível para folha, estoque, expansão.
"Sua máquina trabalha. Seu capital também — em outra frente."
Renovação de frota PJ
Para empresa que renova frota premium ou adquire veículos de alto padrão. Estratégia fiscal (depreciação, dedução PJ) combinada com alavancagem de capital. Frota nova, caixa preservado, margem para crescer.
"Renove a frota sem juros. Mantenha o caixa."
R$ 500 mil em três caminhos.
Veja a diferença em 5 anos.
Simulação ilustrativa: imóvel de R$ 500 mil · Tesouro Selic a 10,5% a.a. · financiamento SAC 30 anos a 11% a.a. · consórcio com contemplação prevista em 18 meses.
| À vista | Financiamento | Consórcio estratégico | |
|---|---|---|---|
| Desembolso inicial | R$ 500.000 | R$ 100.000 entrada | R$ 0 |
| Custo em 5 anos | R$ 60.000 (oportunidade) | ~R$ 280.000 em juros | R$ 0 em juros |
| Capital aplicado rendendo | R$ 0 | R$ 400.000 | R$ 500.000 |
| Rendimento estimado (5 anos) | R$ 0 | ~R$ 250.000 | ~R$ 320.000 |
| Posição patrimonial final | 1 imóvel | 1 imóvel + dívida | 1 imóvel + capital intacto |
Valores ilustrativos. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. A previsão do crédito segue regras da Lei do Consórcio 11.795/2008 e do regulamento de cada administradora. Contemplação por sorteio ou lance.
"Não existe compra sem custo. Existe custo visível — e custo invisível."
Uma assessoria independente.
Zero ruído.
O que muda quando quem te assessora não está amarrado a uma administradora só.
Independência
Não vendemos um plano só. Comparamos taxa, fundo de reserva, regras de contemplação e prazo médio de cada administradora parceira.
Atendimento humano
Sem call center, sem URA, sem rotatividade de assessor. Você conversa direto com o Daniel — videochamada, WhatsApp ou presencial em Porto Alegre.
Diagnóstico gratuito
A primeira conversa é estratégica e sem custo. Cenários comparativos, análise de capital disponível, recomendação de trilha. Sem compromisso de fechamento.
Múltiplas administradoras
Trabalhamos com um conjunto selecionado de administradoras parceiras de cobertura nacional. A combinação muda conforme a trilha, o ticket e o horizonte.
Daniel Fratini,
assessor de consórcio.
Fundador da DAX InvestCon. Atende empresários, médicos, advogados e investidores que querem usar o consórcio como ferramenta de gestão patrimonial — não como produto de varejo.
A DAX atua como assessoria de consórcio com múltiplas administradoras parceiras de cobertura nacional. Atendimento de Porto Alegre para todo o Brasil, com a mesma pessoa do começo ao fim do plano. Sem call center, sem rotatividade.
As dúvidas certas.
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Conversa estratégica com o Daniel. Você traz capital disponível e objetivo (imóvel, máquina, frota). Saímos com um cenário comparativo em mãos — à vista, financiamento e consórcio estratégico — para você decidir com número.
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